1975〜1985年築, 専有面積70.20㎡〜90.20㎡の平均販売価格
千葉県
30.4万円/㎡
前年比+0.8%
千葉市美浜区
26.0万円/㎡
前年比+11.5%
稲毛高浜南住宅23号棟
千葉県千葉市美浜区高浜三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩18分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 80.2㎡の場合
相場
1,601万円
20.0万円/㎡
796
1,333
1,870
2,407
AI査定結果
推定相場価格
1,601万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,333万円〜1,870万円
16.6万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月24日
稲毛高浜南住宅23号棟
1,380万円（17.2万円/㎡）/ 5階 / 80.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 1,380万円 | 17.2万円 | 5階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,480万円 | 23.5万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 980万円 | 17.3万円 | 1階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,380万円 | 24.3万円 | 3階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,588万円 | 25.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 稲毛高浜南住宅23号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | 稲毛高浜南住宅27号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅20分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | 稲毛高浜南住宅12号棟 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | 高浜南団地16 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/10 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/05 | 高浜北団地 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/25 | コートピア高洲 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/14 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/12 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%上昇、千葉市美浜区では11.5%上昇しています。